①お借り入れ時満18歳以上満71歳未満、完済時満85歳未満のかた。

※「ガン保障付団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株））」、「８疾病保障付団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株）・カー ディフ損害保険（株））」、「全疾病保障付団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株）・カーディフ損害保険（株））」、「がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険（地銀協）」 をご選択される場合は、お借り入れ時満18歳以上満51歳未満、完済時満85歳未満のかた。

※「ライフサポート団体信用生命保険（地銀協）」をご選択される場合は、お借り入れ時満18歳以上満51歳未満、完済時満76歳未満のかた。

※（全国保証（株）の場合）「リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険（一般）（富国生命保険（相））」をご選択される場合は、お借入れ時満40歳未満かつ完済時85歳未満のかた、あるいはお借入れ時満40歳以上満65歳未満かつ完済時80歳未満のかた。

②安定かつ継続した収入があるかた。

③当行所定の団体信用生命保険に加入できるかた（保証料は当行が負担いたします）。

④第四北越信用保証（株）または全国保証（株）の保証が得られるかた。

①住宅関連資金（住宅新築資金、建売住宅・マンション等集合住宅・中古住宅の購入資金、住宅用土地の購入資金、家族居住用を含む）

②住宅新築を伴う、既往土地資金のお借り換え資金（原則、当行以外の金融機関からのお借り入れが対象となります）

③住宅増改築資金、環境対策設備購入・設置関連資金（家族居住用を含む）

④上記③に伴う既存住宅ローンのお借り換え資金　※当行住宅資金のお借り換えもご利用いただけます。

⑤住宅関連諸費用
・建物解体、外構工事、植栽、造園、エクステリア等の工事費用
・家具、家電、インテリア用品、その他住宅機器の購入、付帯工事費用
・不動産取得税、仲介手数料、消費税、引っ越し関連費用等

⑥他行取扱いの住宅資金・住宅金融支援機構など公的住宅資金のお借り換え資金（お借り換えに係る諸費用を含む）

⑦（第四北越信用保証（株）のみ）上記資金と同時に必要となるマイカー購入などの目的別資金やマイカーローン等既存借入金（当行・他行借入いずれも可）のおまとめ資金

※住宅資金以外の資金使途がある場合は、「住宅資金」と「住宅資金以外」の2本立てでのお借り入れとなります。

※第四北越信用保証（株）の場合は、上記①、③に係る二地域居住のための住宅関連資金にもご利用いただけます。

※本商品は、投資用物件にかかる資金にはご利用いただけません。

100万円以上1億円以内（１万円単位）

※第四北越銀行で「一般団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株））」、「ガン保障付団体信用生命保険(カーディフ生命保険（株）) 」、「８疾病保障付団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株）・カーディフ損害保険（株））」、「全疾病保障付団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株）・カーディフ損害保険（株））」を利用した他の借入と合算で２億円以内　※夫婦連生タイプを含みます

※「一般団体信用生命保険（地銀協）」、「３大疾病団体信用生命保険（地銀協）」「ライフサポート団体信用生命保険（地銀協）」、「がん保障特約付リビング・ ニーズ特約付団体信用生命保険（地銀協）」と通算して３億円以内かつ「ライフサポート団体信用生命保険（地銀協）」で２億円以内

※「リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険（一般）（富国生命保険（相））」を利用した他の借入と合算で２億円以内

※保証会社の保証可能額の範囲内

※住宅資金以外のおまとめ資金は1,000万円以内（第四北越信用保証（株）の場合のみ）

2年以上50年以内

借地上の建物については50年を上限に借地契約期間内を限度といたします。

変動金利型

現在の金利はこちら→

＜単独債務型・連帯債務型（夫婦連生タイプ以外）＞

・「一般団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株））」、「一般団体信用生命保険（地銀協）」、「リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険（一般）（富国生命保険（相））」をご選択される場合は、金利の上乗せはございません。

・「ガン保障付団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株））」、「がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険（地銀協）」ご選択される場合は、お借り入れ金利に0.10%上乗せした金利を適用させていただきます。

・「８疾病保障付団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株）・カーディフ損害保険（株））」をご選択される場合は、お借り入れ金利に0.15%上乗せした金利を適用させていただきます。

・「全疾病保障付団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株）・カーディフ損害保険（株））」、「ライフサポート団体信用生命保険（地銀協）」をご選択される場合は、お借り入れ金利に0.3%上乗せした金利を適用させていただきます。

＜連帯債務型（夫婦連生タイプ）＞

・「一般団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株））」をご選択される場合は、お借り入れ金利に0.1%上乗せした金利を適用させていただきます。

・「ガン保障付団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株））」をご選択される場合は、お借り入れ金利に0.3%上乗せした金利を適用させていただきます。

・「８疾病保障付団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株）・カーディフ損害保険（株））」をご選択される場合は、お借り入れ金利に0.5%上乗せした金利を適用させていただきます。

・「全疾病保障付団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株）・カーディフ損害保険（株））」をご選択される場合は、お借り入れ金利に0.8%上乗せした金利を適用させていただきます。

＜変動金利型の金利について＞

・年2回、4月1日、10月1日における基準金利（※）をもとに見直し、それぞれ6月、12月の約定返済日（ボーナス返済併用の場合はボーナス返済日）の翌日より新利率を適用いたします。

※基準となる金利は、当行の短期プライムレートをもとに決定する「住宅ローン基準金利」となります。

※現在の金利については窓口までお問い合わせください。

<住宅ローンの金利のしくみについてはこちら>

元利均等返済（毎回の返済額（元金と利息の合計額）を一定にする返済方法）

・お借り入れ金額の50％を限度として、毎月の返済に加え6ヵ月毎のボーナス返済も併用いただけます。

・最長1年間の据置期間の設定が可能です。

※据置期間中は、毎月利息のみお支払いいただきます。

※ご返済額の目安については「返済シミュレーション」をご利用ください。お客さまの条件に応じて試算いただけます。

＜変動金利型のご返済について＞

・お借り入れ期間中の適用利率の見直しは年２回行います。なお、適用利率が変更されても、毎年１０月１日を基準とするお借り入れ利率の５回目の見直しを行うまで（約５年間）は、ご返済額のうちの元金と利息の割合を調整しご返済額の変更は行いません。

・変更後の新返済額は、前回返済額の１２５％以内とします。期間中に適用利率が上昇すると返済最終期日に未返済残高が発生し、一括返済となる場合がありますが、期日の３ヵ月前までにお申し出いただければ期間延長も可能です。

お借り入れ対象物件に保証会社を抵当権者として第一順位の担保を設定させていただきます。

※住宅資金以外の資金使途がある場合は2本立てでのお借り入れとなり、お借り入れ対象物件に第一、第二順位の担保を設定させていただきます。

原則不要。第四北越信用保証（株）または全国保証（株）の保証をご利用いただきます。別途保証人が必要となる場合がございます。

※担保提供者は物上保証人とさせていただきます｡

保証料は金利に含まれます。

・ご希望により、債務返済支援保険にご加入いただけます。

※詳細は窓口またはコールセンターまでお問い合わせください。

・抵当権設定には、別途諸費用が必要です。

【例】お借り入れ金額2,000万円の場合

※概算の例示であり異なる場合があります。
登録免許税／80,000円（抵当権設定）
司法書士への報酬／40,000円程度
印紙税／20,000円

※上記の他に別途費用がかかる場合があります。

・事前に審査があります。審査結果によっては、ご要望にお応えできない場合がありますので、ご了承ください。

・くわしい説明書をご用意しておりますので、店頭窓口までお申し出ください。

①お借り入れ時満18歳以上満71歳未満、完済時満85歳未満のかた。

※「ガン保障付団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株））」、「８疾病保障付団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株）・カーディフ損害保険（株））」、「全疾病保障付団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株）・カーディフ損害保険（株））」、「がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険（地銀協）」をご選択される場合は、お借り入れ時満18歳以上満51歳未満、完済時満85歳未満のかた。

※「ライフサポート団体信用生命保険（地銀協）」をご選択される場合は、お借り入れ時満18歳以上満51歳未満、完済時満76歳未満のかた。

②安定かつ継続した収入があるかた。

③当行所定の団体信用生命保険に加入できるかた（保証料は当行が負担いたします）。

④第四北越信用保証（株）保証が得られるかた。

他行取扱いの住宅資金・住宅金融支援機構など公的住宅資金のお借り換え資金（お借り換えに係る諸費用を含む）

※本商品は、投資用物件にかかる資金にはご利用いただけません。

・新潟県内物件の場合：１００万円以上２,０００万円以内（１万円単位）

・新潟県外物件の場合：１００万円以上１,０００万円以内（１万円単位）

※第四北越銀行で「一般団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株））」、「ガン保障付団体信用生命保険(カーディフ生命保険（株）) 」、「８疾病保障付団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株）・カーディフ損害保険（株））」、「全疾病保障付団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株）・カーディフ損害保険（株））」を利用した他の借入と合算で２億円以内　※夫婦連生タイプを含みます

※「一般団体信用生命保険（地銀協）」、「３大疾病団体信用生命保険（地銀協）」「ライフサポート団体信用生命保険（地銀協）」、「がん保障特約付リビング・ ニーズ特約付団体信用生命保険（地銀協）」と通算して３億円以内かつ「ライフサポート団体信用生命保険（地銀協）」で２億円以内

※原則としてお借り換えの対象となるお借り入れの残高と、お借り換えに係る諸費用の合計額の範囲内

2年以上50年以内

※ただし、原則としてお借り換えの対象となるお借り入れの残存期間内

変動金利型

現在の金利はこちら→

＜単独債務型・連帯債務型（夫婦連生タイプ以外）＞

・「一般団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株））」、「一般団体信用生命保険（地銀協）」をご選択される場合は、金利の上乗せはございません。

・「ガン保障付団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株））」、「がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険（地銀協）」ご選択される場合は、お借り入れ金利に0.10%上乗せした金利を適用させていただきます。

・「８疾病保障付団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株）・カーディフ損害保険（株））」をご選択される場合は、お借り入れ金利に0.15%上乗せした金利を適用させていただきます。

・「全疾病保障付団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株）・カーディフ損害保険（株））」、「ライフサポート団体信用生命保険（地銀協）」をご選択される場合は、お借り入れ金利に0.3%上乗せした金利を適用させていただきます。

＜連帯債務型（夫婦連生タイプ）＞

・「一般団体信用生命保険(カーディフ生命保険（株）)」をご選択される場合は、お借り入れ金利に0.1%上乗せした金利を適用させていただきます。

・「ガン保障付団体信用生命保険(カーディフ生命保険（株）)」をご選択される場合は、お借り入れ金利に0.3%上乗せした金利を適用させていただきます。

・「８疾病保障付団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株）・カーディフ損害保険（株））」をご選択される場合は、お借り入れ金利に0.5%上乗せした金利を適用させていただきます。

・「全疾病保障付団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株）・カーディフ損害保険（株））」をご選択される場合は、お借り入れ金利に0.8%上乗せした金利を適用させていただきます。

＜変動金利型の金利について＞

・年2回、4月1日、10月1日における基準金利（※）をもとに見直し、それぞれ6月、12月の約定返済日（ボーナス返済併用の場合はボーナス返済日）の翌日より新利率を適用いたします。

※基準となる金利は、当行の短期プライムレートをもとに決定する「住宅ローン基準金利」となります。

※現在の金利については窓口までお問い合わせください。

<住宅ローンの金利のしくみについてはこちら>

元利均等返済（毎回の返済額（元金と利息の合計額）を一定にする返済方法）

・お借り入れ金額の50％を限度として、毎月の返済に加え6ヵ月毎のボーナス返済も併用いただけます。

・最長1年間の据置期間の設定が可能です。

※据置期間中は、毎月利息のみお支払いいただきます。

※ご返済額の目安については「返済シミュレーション」をご利用ください。お客さまの条件に応じて試算いただけます。

＜変動金利型のご返済について＞

・お借り入れ期間中の適用利率の見直しは年２回行います。なお、適用利率が変更されても、毎年１０月１日を基準とするお借り入れ利率の５回目の見直しを行うまで（約５年間）は、ご返済額のうちの元金と利息の割合を調整しご返済額の変更は行いません。

・変更後の新返済額は、前回返済額の１２５％以内とします。期間中に適用利率が上昇すると返済最終期日に未返済残高が発生し、一括返済となる場合がありますが、期日の３ヵ月前までにお申し出いただければ期間延長も可能です。

原則不要

※審査結果によって、第四北越信用保証（株）がご融資対象物件に原則第一順位の抵当権を設定させていただく住宅ローン(手数料定率タイプ・有担保型)でのお取り扱いとなる場合もございます。

原則不要。第四北越信用保証（株）の保証をご利用いただきます。別途保証人が必要となる場合がございます。

保証料は金利に含まれます。

・ご希望により、債務返済支援保険にご加入いただけます。

※詳細は窓口またはコールセンターまでお問い合わせください。

・抵当権設定には、別途諸費用が必要です。

【例】お借り入れ金額2,000万円の場合

※概算の例示であり異なる場合があります。
登録免許税／80,000円（抵当権設定）
司法書士への報酬／40,000円程度
印紙税／20,000円

※上記の他に別途費用がかかる場合があります。

・事前に審査があります。審査結果によっては、ご要望にお応えできない場合がありますので、ご了承ください。

・くわしい説明書をご用意しておりますので、店頭窓口までお申し出ください。