2024年9月1日現在
2024年9月金利のご案内
住宅ローン
【住宅ローン／借換専用住宅ローン（有担保型・無担保型）／有担保型リフォームローン】
【第四信用保証（株）】
| 金利タイプ | 変動金利型 | 固定金利選択型 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 当初固定 金利期間 3年 |
当初固定 金利期間 5年 |
当初固定 金利期間 10年 |
当初固定 金利期間 15年 |
当初固定 金利期間 20年 |
||
| 保証料前払型 | 年0.725% | 年1.200% | 年1.350% | 年1.400% | 年1.650% | 年1.800% |
| 保証料後払型 保証料率年0.1% |
年0.825% | 年1.300% | 年1.450% | 年1.500% | 年1.750% | 年1.900% |
| 保証料後払型 保証料率年0.15% |
年0.875% | 年1.350% | 年1.500% | 年1.550% | 年1.800% | 年1.950% |
| 保証料後払型 保証料率年0.2% |
年0.925% | 年1.400% | 年1.550% | 年1.600% | 年1.850% | 年2.000% |
| 保証料後払型 保証料率年0.25% |
年0.975% | 年1.450% | 年1.600% | 年1.650% | 年1.900% | 年2.050% |
| 保証料後払型 保証料率年0.3% |
年1.025% | 年1.500% | 年1.650% | 年1.700% | 年1.950% | 年2.100% |
| 保証料後払型 保証料率年0.4% |
年1.125% | 年1.600% | 年1.750% | 年1.800% | 年2.050% | 年2.200% |
- 保証料率は年0.1％、年0.15％、年0.2％、年0.25％、年0.3％、年0.4％の6段階あり、審査により決定いたします。
- 保証料後払型の場合、保証料は金利に含まれます。
- 当初固定金利期間15年・当初固定金利期間20年は、「400億円限定ファンド」となります。お申し込み総額が400億円になった時点でお申し込みの受付を終了いたします。
- 選択される団信種類により、下表の通り上記金利に上乗せした金利が適用されます。
【SMBC信用保証（株）】
| 金利タイプ | 変動金利型 | 固定金利選択型 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 当初固定 金利期間 3年 |
当初固定 金利期間 5年 |
当初固定 金利期間 10年 |
当初固定 金利期間 15年 |
当初固定 金利期間 20年 |
||
| 保証料後払型 保証料率年0.15% |
年0.875% | 年1.350% | 年1.500% | 年1.550% | 年1.800% | 年1.950% |
| 保証料後払型 保証料率年0.25% |
年0.975% | 年1.450% | 年1.600% | 年1.650% | 年1.900% | 年2.050% |
| 保証料後払型 保証料率年0.4% |
年1.125% | 年1.600% | 年1.750% | 年1.800% | 年2.050% | 年2.200% |
| 保証料後払型 保証料率年0.6% |
年1.325% | 年1.800% | 年1.950% | 年2.000% | 年2.250% | 年2.400% |
| 保証料後払型 保証料率年0.8% |
年1.525% | 年2.000% | 年2.150% | 年2.200% | 年2.450% | 年2.600% |
- 保証料率は年0.15％、年0.25％、年0.4％、年0.6％、年0.8％の5段階あり、審査により決定いたします。
- 保証料後払型のみの取り扱いであり、保証料は金利に含まれます。
- 当初固定金利期間15年、当初固定金利期間20年は、「400億円限定ファンド」となります。お申し込み総額が400億円になった時点でお申し込みの受付を終了いたします。
- 選択される団信種類により、下表の通り上記金利に上乗せした金利が適用されます。
| 団信種類 | 上乗せ金利 | 上乗せ金利 （夫婦連生プラン） |
|---|---|---|
| 夫婦連生一般団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株）） | ー | 年0.1％ |
| ガン保障付団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株）） | 不要 | 年0.3％ |
| 3大疾病＋すべての病気・ケガ保障付団体信用生命保険（カーディフ生命保険（株）・カーディフ損害保険（株）） | 年0.3％ | 年0.8％ |
| ライフサポート団体信用生命保険（地銀協） | 年0.3％ | ー |
住宅ローン金利引き下げ項目
【住宅ローン／借換専用住宅ローン（有担保型・無担保型）／有担保型リフォームローン】
固定金利選択型の場合、下記金利引き下げ項目の充足により、
当初固定金利期間終了後に住宅ローン基準金利から金利を引き下げ（最大年▲1.0％）いたします。
- 保証料後払型の場合は、住宅ローン基準金利から下記に充足した項目を引き下げしたうえで、保証料率を上乗せしたものが実際のお借り入れ金利となります。
| 金利引き下げ項目 | 引き下げ幅 | 最大引き下げ幅 | |
|---|---|---|---|
|
年▲0.5％ | 年▲0.5％ | |
| ❶当行に給与振込（月額平均10万円以上）をご指定のかた | 年▲0.3％ | ❶～❽の 組み合わせで 最大 年▲0.5％ |
|
| ❷環境対策設備を設置するかた、または県産材（越後杉）使用住宅を建築・購入するかた | 各 年▲0.1％ |
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| ❸当行で確定拠出年金（企業型または個人型）に加入しているかた | |||
| ❹ウィリンク JCBカードをご契約のかた、北越UC・JCBカードをご契約のかた | |||
| ❺eネットバンキングをご契約のかた | |||
❻当行でローンご利用のかた（カードローン含む）
|
|||
| ❼ハッピー・パートナー企業「子育て応援プラス認定企業」にお勤めのかた | |||
❽「子育て支援プラン」お子さま※の人数 × 年▲0.1％
|
|||
- ❶および❸～❻は今回新たにお申し込みいただく場合も対象となります。
- ❷各設備の詳細につきましては、窓口までお問い合わせください。借換専用住宅ローン（有担保型・無担保型）は対象外となります
【ご参考】2024年9月の「住宅ローン基準金利」（「住宅ローン基準金利」は毎月見直します）
| 変動金利型 | 3年固定金利 | 5年固定金利 | 10年固定金利 |
|---|---|---|---|
| 年2.725% | 年2.550% | 年2.650% | 年2.900% |
リフォームローン
【第四信用保証（株）保証】
| 金利タイプ | 変動金利型 | 固定金利選択型 | ||
|---|---|---|---|---|
| 当初固定 金利期間 3年 |
当初固定 金利期間 5年 |
当初固定 金利期間 10年 |
||
| 保証料後払型 保証料率年0.4% |
年2.525% | 年2.350% | 年2.450% | 年2.700% |
| 保証料後払型 保証料率年0.6% |
年2.725% | 年2.550% | 年2.650% | 年2.900% |
| 保証料後払型 保証料率年0.8% |
年2.925% | 年2.750% | 年2.850% | 年3.100% |
| 保証料後払型 保証料率年1.0% |
年3.125% | 年2.950% | 年3.050% | 年3.300% |
| 保証料後払型 保証料率年1.5% |
年3.625% | 年3.450% | 年3.550% | 年3.800% |
| 保証料後払型 保証料率年2.0% |
年4.125% | 年3.950% | 年4.050% | 年4.300% |
【（株）ジャックス保証】
| 金利タイプ | 変動金利型 | 固定金利選択型 | ||
|---|---|---|---|---|
| 当初固定 金利期間 3年 |
当初固定 金利期間 5年 |
当初固定 金利期間 10年 |
||
| 保証料 後払型① |
年3.025% | 年2.850% | 年2.950% | 年3.200% |
| 保証料 後払型② |
年3.625% | 年3.450% | 年3.550% | 年3.800% |
| 保証料 後払型③ |
年4.125% | 年3.950% | 年4.050% | 年4.300% |
- 保証会社は審査により、第四信用保証（株）または（株）ジャックスのいずれかをご利用いただきます。
- 第四信用保証（株）の保証料率は年0.4%、年0.6%、年0.8%、年1.0%、年1.5％、年2.0％の6段階あり、審査により決定いたします。
- （株）ジャックスの保証料は3段階あり、審査により決定します（保証料率に応じて、①～③の金利が適用されます。）
環境設備対応型リフォームローン
【第四信用保証（株）保証】
| 金利タイプ | 変動金利型 | 固定金利選択型 | ||
|---|---|---|---|---|
| 当初固定 金利期間 3年 |
当初固定 金利期間 5年 |
当初固定 金利期間 10年 |
||
| 保証料後払型 保証料率年0.4% |
年1.825% | 年2.050% | 年2.150% | 年2.400% |
| 保証料後払型 保証料率年0.6% |
年2.025% | 年2.250% | 年2.350% | 年2.600% |
| 保証料後払型 保証料率年0.8% |
年2.225% | 年2.450% | 年2.550% | 年2.800% |
| 保証料後払型 保証料率年1.0% |
年2.425% | 年2.650% | 年2.750% | 年3.000% |
| 保証料後払型 保証料率年1.5% |
年2.925% | 年3.150% | 年3.250% | 年3.500% |
| 保証料後払型 保証料率年2.0% |
年3.425% | 年3.650% | 年3.750% | 年4.000% |
【（株）ジャックス保証】
| 金利タイプ | 変動金利型 | 固定金利選択型 | ||
|---|---|---|---|---|
| 当初固定 金利期間 3年 |
当初固定 金利期間 5年 |
当初固定 金利期間 10年 |
||
| 保証料 後払型① |
年2.325% | 年2.550% | 年2.650% | 年2.900% |
| 保証料 後払型② |
年2.925% | 年3.150% | 年3.250% | 年3.500% |
| 保証料 後払型③ |
年3.425% | 年3.650% | 年3.750% | 年4.000% |
- 保証会社は審査により、第四信用保証（株）または（株）ジャックスのいずれかをご利用いただきます。
- 第四信用保証（株）の保証料率は年0.4%、年0.6%、年0.8%、年1.0%、年1.5％、年2.0％の6段階あり、審査により決定いたします。
- （株）ジャックスの保証料は3段階あり、審査により決定します（保証料率に応じて、①～③の金利が適用されます。）
変動金利型をご利用いただくにあたり、ご注意いただく事項
- 記載の金利は2024年9月に「お借り入れ」いただいた場合の金利です。
- お借り入れ金利は「お申し込み時」ではなく「お借り入れ時」の金利が適用になりますので、「お申し込み時」の金利と異なる場合があります。
- 「リフォームローン」「環境設備対応型リフォームローン」は、正式審査が承認となった月の金利が適用されます。
- お借り入れ後の金利は毎年２回、4月１日、10月1日における当行の「住宅ローン基準金利」をもとに見直しを行います。新しい金利は、それぞれ6月、12月の約定返済日(ボーナス返済を併用されているお客さまはボーナス返済日)の翌日より適用いたします。
- 適用利率に変更があった場合でも、毎年10月1日を基準とするご融資利率の5回目の見直しを行うまで（約5年間）は、ご返済額のうちの元金と利息の割合を調整しご返済額の変更は行いません。
- 変更後の新返済額は従前の返済額の125％以内とします。期間中に金利が上昇すると、返済最終期日に未返済残高が発生し、一括返済となる場合がありますが、期日の3ヵ月前までにお申し出いただければ期間の延長も可能です。
- 適用金利は金利動向によっては月中に変わることがあります。
固定金利選択型をご利用いただくにあたり、ご注意いただく事項
- 記載の金利は2024年9月に「お借り入れ」いただいた場合の金利です。
- お借り入れ金利は「お申し込み時」ではなく「お借り入れ時」の金利が適用になりますので、「お申し込み時」の金利と異なる場合があります。
- 「リフォームローン」「環境設備対応型リフォームローン」は、正式審査が承認となった月の金利が適用されます。
- 記載の金利は当初固定金利期間のみに適用されます。当初固定金利期間終了後は自動的に変動金利へ切り替わりますが、引き続き「3年固定金利」「5年固定金利」「10年固定金利」の金利をお選びいただくことも可能です（「15年固定金利」「20年固定金利」をお選びいただくことはできません）。
- 当初固定金利期間終了後は、その時点での住宅ローン基準金利が適用されます。
- 保証料前払型の場合は住宅ローン基準金利▲0.2%が適用されます。
- 適用金利は金利動向によっては月中に変わることがあります。
